Appartements neufs à la vente à Saint-Fons, Square Rabelais
1er trimestre 2026
Travaux en cours
Date de livraison prévisionnelle pour ce programme neuf
- Résidence sécurisée. Ascenseur, digicode, interphone
- Zone fiscale : B1
- Dispositif fiscal : LMNP / LMP, Residence Principale, Pinel
TVA réduite 5,5%
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Square Rabelais est un programme immobilier qui offre actuellement 3 logements neufs, disponibles à partir de 164 580 euros. La fin des travaux est prévue aux alentours du 1er trimestre 2026. Les appartements disponibles à la vente peuvent être acquis en tant que résidence principale et sont éligibles à des avantages fiscaux au titre de la loi Pinel ou dans le cadre des dispositifs LMNP/LMP.
Le programme immobilier neuf se situe face au square du 11-novembre-1918 et avec pour voisin immédiat le futur jardin potager communal. Cet emplacement est d'autant plus privilégié qu'il est à deux pas de toutes les commodités du centre-ville (commerces, supermarchés, marché). Parce que la mobilité contribue à votre confort de vie, votre nouvelle adresse se veut hyperconnectée. Presque à votre porte, le train vous conduit en gare de Lyon-Jean-Macé en 7 min ou au métro B. S'y ajoutent, à moins de 650 m, 2 arrêts de bus, une station du futur T10 et une station de Vélo'v. Coté écoles, la crèche Les Petits Chaperons Rouges, ainsi que les groupes scolaires public Jules-Vallès et privé Notre-Dame-des-Fontaines, sont dans les 500 mètres. Côté loisirs, vous êtes bien entourés à distance piétonne : stade de la Cressonière, courts de tennis extérieurs, palais des Sports, médiathèque Roger-Martin-du-Gard et théâtre Jean-Marais. À 9 minutes à vélo vous attendent également le centre d'arts plastiques et le centre nautique intercommunal. Coté loisir, le parc de Gerland à 4.1 km pour pédaler le long du Rhône jusqu'au parc de la Tête d'Or, ou détendez-vous en famille dans le parc de Parilly à 5,6 km.
