Ref. IDN48418 Appartement neuf

Appartement neuf à Chambourcy, Route de Mantes

(78240)

4^ème trimestre 2022

Dispositif fiscal : Nue Proprieté
Transports à proximité : Metro Ligne 7 Poissonnière RER Ligne A ST-GERMAIN-EN-LAYE Transilien Ligne J POISSY
Ascenseur, digicode, interphone
Résidence sécurisée

Ce programme immobilier neuf respecte les normes environnementales et énergétiques en vigueur

Dernière mise à jour le 12/04/2021

Attention, ce programme n'est pas destiné à un usage pour habitation mais uniquement en défiscalisation : Nue Proprieté
Le partage du droit de propriété conduit à séparer le droit d’usage et de jouissance, l’usufruit du droit de la nue-propriété. L’usufruit est achetée par un bailleur institutionnel pour une période de 15 à 20 ans. Le bailleur sera responsable de la gestion locative, l’entretien courant, les gros travaux (articles 605 et 606), les taxes foncières et les charges de copropriété. La nue-propriété est l’acquisition d’un bien à prix réduit, réduction générée par le cumul des loyers marché actualisés sur la durée d’usufruit, totalement défiscalisés, et obtenu en une fois. De ce montant déduit du prix d’achat, aucune fiscalité n’est appliquée.

L’adresse idéale, à 2 pas des lieux emblématiques de Saint-Germain, la résidence se situe à proximité des deux centres commerciaux et des zones vertes du secteur, à quelques minutes du golf et du quartier tendance “Lisière-Pereire”. Ce quartier récent, labellisé “innovation et écologie”, propose des animations, des aménagements paysagers et une vaste promenade en surplomb de la forêt de Saint-Germain.

Appartement neuf disponible à Chambourcy du programme Route de Mantes : Ref.IDN48418

Plan			Surface	Étage	Exposition	Parking
Studio			À partir de 111 000 €
	Studio neuf	Studio	31.35m²	2^ème	Nord

Plan			Surface	Étage	Exposition	Parking

Appartement neuf disponible à Chambourcy du programme Route de Mantes IDN48418

Appartement - Studio

À partir de 111 000 €

Surface 31.35m²

Etage 2^ème

Exposition Nord

Parking Oui

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