Société civile immobilière – SCI

Acheter à plusieurs

Il est possible de devenir co-acquéreurs à plusieurs, en famille ou avec d’autres personnes, à travers la création d’une société civile immobilière (SCI). Ce cas se présente dans le cadre de programmes d’investissements locatifs par exemple (il peut aussi s’agir d’immeubles d’entreprises mais aussi d'appartemetns mis à la location), pour répartir un patrimoine au sein d’une même famille ou encore dans le cas de l’acquisition d’une résidence secondaire.

Un seul propriétaire : la SCI

Les co-acquéreurs deviennent dès lors des associés et peuvent ainsi, soit au titre de la société civile immobilière, soit au titre des associés eux-mêmes, contracter un prêt ou financer directement le bien immobilier. La SCI demeure le propriétaire du bien, les associés étant pour leur part les propriétaires de parts sociales proportionnellement à leur apport financier.

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